保险版以房养老获批不受房价下跌的影响

发布时间： 2015-06-23 10:22:08

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分类：本地楼市

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去年6月23日，保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，决定自2014年7月1日起，在北京、上海、广州和武汉四地率先开展老年人住房反向抵押养老保险(即以房养老)试点，试点期为两年。

今年3月，幸福人寿的以房养老产品获批。作为首款保险版“以房养老”发起方，幸福人寿相关负责人介绍，拥有房屋完全产权的老年人，可选择将其房产抵押给保险公司，老人继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件按月领取养老保险金直至身故。他进一步解释，基本养老保险金额基于所抵押房屋的评估价值，并在考虑抵押房屋的折扣、长期预期增值、预期的被保险人平均生存年限等因素后确定，“待老人去世后，房价涨了归属继承人，房价跌了保险公司承担，在投保后老年人即可终身领取固定养老金，不受房价下跌的影响。”

以房养老是否会成为养老方式的主渠道？业内人士认为，“以房养老”的积极意义在于，让有需要的老年人多一条自我改善老年生活质量的途径。

责任编辑： zhangyunxiang

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