天津民政与税务共享信息买房避税隐瞒婚姻变困难

发布时间： 2016-05-13 09:14:19

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分类：本地楼市

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刚刚过去的4月，本市二手房市场交易再创新高。伴随着这样热闹的场面，有些人就在交易过程中动起了小心思，甚至是为了少缴税款，不惜“假离婚”或是设法隐瞒婚姻状况。不过，这种情况将通过有效措施得以控制。本市民政与税务部门将通过网络实现婚姻登记信息互通共享，再想以隐瞒婚姻状况这种方式来逃税漏税，真就难了。

在买房或者卖房的过程中，如果满足规定的条件就可以享受一定的税务优惠，包括卖方个人所得税，还有买方契税，而这些条件基本上都和当事人的家庭情况挂钩，所以，在买卖房屋的时候，当事人需要向税务部门提供自己的婚姻信息，才能申请纳税方面的优惠。以前，需要当事人到民政部门开具婚姻证明，去年，按照民政部的要求，民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程中，结合的是户口本、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况。无法做出判断的，要求当事人提供承诺书，就相关申报的婚姻状况真实性作出承诺。在这个过程中，就有可能存在提供虚假婚姻登记信息的情况。此外，即便提供了承诺书，税务部门仍要到民政部门，对承诺的真实性进行调查、核实，对于当事人来说，这也需要等候时间。为了杜绝弄虚作假，同时，方便市民办理房屋交易，对于在购房或买房时可享受契税或个人所得税优惠的居民，税务部门今后可直接通过婚姻登记信息共享网络，及时核查购房人婚姻状况。

共享流程包括哪些内容

本市两部门实现信息共享后，不仅可以提高办事效率，还有利于发现提供虚假信息、逃税漏税这些违法犯罪行为。

共享流程是由税务部门根据办理纳税业务当事人的身份信息向民政部门发出查询请求，民政部门查询后向税务部门反馈查询结果。双方共享的内容包括当事人和配偶的姓名、身份证件号码、婚姻登记类别和时间、婚姻登记机关名称等信息。

如何保护婚姻登记中涉及的个人隐私？

国家民政部和国家税务总局做出明确规定：从民政部门获取的当事人婚姻登记信息查询结果，仅限于办理房地产交易涉税事项，不得用于其他用途。地方税务部门要加强安全保密管理，签订保密协议，明确专人负责信息核查，并且要上报省级地方税务局备案，建立责任追究机制，严格限制婚姻登记信息的查询并实行痕迹化管理。如果发生信息泄露，损害了当事人的合法权益，要依法追究相关单位和人员的责任。

责任编辑： zhangyunxiang

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