择邻百年学府·浸润书香人文

古有孟母三迁，择邻而居，成就千骨圣贤。今有金地·艺华年择址百年学府之畔，打造书香人文社区，成就无数孩子的精彩未来。

与学府为邻，重拾美好时光

金地·艺华年毗邻海河教育园，园区内图书馆和3D电影院面向社会开放，坐落在园区风景秀丽之处，徜徉其中，寻回曾经激扬的青春，再现浩瀚书海，宁静时光，还可以在享受一场光影的视觉盛宴。

大学的时光是动静皆宜的，在图书馆让自己的心沉静下来，那么在体育场可以让自己的身体灵动起来，和好友来一场足球赛，尽情挥洒汗水。

与先生为邻，共筑高知圈层

由于先天的地利优势和褐石建筑的学府风雅，很多天大教师择居于此。因此，与先生为邻，是艺华年独有的文化软实力。与先生为邻，在门口不期而遇，彬彬有礼，温馨寒暄；与先生为邻，在公园不期而遇，一起散步，畅谈生活；与先生为邻，可结为良师益友，品茶，读书，谈古论今，享受有文化，有内涵的生活。想必，孩子在这样的氛围中成长，一定可以腹有诗书气自华。

与南开为邻，精英教育起航

随着海河教育园的逐步壮大完善，配套资源也日益丰盛，尤其是教育资源，师资力量。据悉，海河教育园区管委会与南开中学签署协议，将在园区共建一所九年一贯制学校，提供优质义务教育资源。规划每年招收6个班，共54个教学班，预计2017年秋季建成开学。南开中学将选派骨干教师进驻学校，并对新聘用的教师进行培训，本校骨干教师将与园区学校教师定期轮岗。因此，艺华年的业主也可以享受优质的教育资源，为孩子的成长和发展奠定坚实的基础。

择居于此，闲暇时间，可以徜徉在风景秀丽的校园，徘徊在图书馆的只是海洋，或者在体育场畅快奔跑；您的对门也许就是位学识渊博的天大教授，让孩子自小就收到文化熏陶；同时，九年制南开学校落户海河教育园，孩子的一站式优质教育从此起航。

【金地艺华年】精品定制系列户型鉴赏

户型鉴赏（一）

褐石公馆 暖心两居 主次卧双朝阳

两室两厅一卫 建筑面积约83㎡

格局规整，功能齐备，无浪费面积；
3.7米宽厅附赠阳台，收藏最美风景；
贴心玄关收纳空间，从容进门第一步；
知心卧室，细节考量更舒适；
开心卫浴，灵智三分，各功能互不干扰；
快乐厨房，L型动线，超大功率抽油烟机等，烹饪真享受；

户型鉴赏（二）

褐石洋房 阔绰三居 墅级奢适尺度 仅余20席

三室两厅两卫 建筑面积约123㎡

全明通透，全龄大室，功能齐备；

10.9米超大面宽，比肩城市别墅；

三面朝阳，宽景明媚，收藏无限风光；

玄关设置，礼遇归家第一步；

主卧卫生间，尊享私密空间；

阔绰书房，功能随心百变。