把握现在 相约幸福

【幸福公里】限价房现房加推抓紧抢购

把握新政利好，抢购现房才是硬道理

自2月22日起执行的最新政策《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》。此次利好除北京、上海、广州、深圳暂不实施，其他省市均照此规定执行。天津作为直辖市，预计后续利好政策也将难以覆盖，因此把握此次机会尤为重要。

从新政的直接影响看，买首套房面积90㎡及以下的，收1%契税；面积90㎡以上的，收1.5%契税。买二套房面积90㎡及以下的，收1%契税；面积90㎡以上的，收2%契税。关于满2年免缴纳营业税的政策适用范围，也从普通住房放宽到非普通住房（针对大户型、高价、别墅等物业）同样适用。新政刺激了二手房市场的需求，及改善型住房及二套房的购买需求，预计上半年迎来地产市场成交高峰，随之市场整体价格预计逐步上扬。在房价不断攀升的市场环境中，【幸福公里】作为限价房，在价格上具有明显优势。并且契税都是根据当下新政策实时交税，因此【幸福公里】作为现房，更是购房者的优选之一。

地铁快速公交，多维交通出行方便

【幸福公里】的选址充分考虑了当下居住和未来城市发展的需求，选取了西北部天津最具有发展潜力，而且居住环境与政府大配套齐全的双青居住版块，这里与瑞景生活区尽在咫尺。交通四通八达，有成熟的轨道交通与公共交通，更有多重自驾出行快速城市动线，从大天津城市发展来看这里必将超越传统中心老城，显现出更便捷、更宜居的优势。

大瑞景、双青新家园，纵享双区配套

【幸福公里】虽隶属北辰区，但紧靠红桥区，在外环线与北辰西道交口的海吉星农产品批发市场西侧。坐落双青居住版块，拥有大瑞景和自身社区完备的生活配套，无论菜市场、幼儿园、中小学、医院、银行、超市应有尽有，购物、医疗、娱乐、教育都是近在咫尺，成熟的生活氛围彰显了一座名副其实的天津副中心居住之城。并且双青新家园区域内也规划有众多的公园、商业、教育、医疗等配套，确保居民生活、休闲、娱乐、教育等需要。

南北通透全明两室，川正兴宜16年惠民大作

【幸福公里】社区规划比一般的限价房项目得到了完美升级，社区拥有约40%的超高绿化景观率，推窗见景营造绿色自然氛围。户型主要以70-80㎡全明两室为主，科学规划近80%的出房率，使居家空间更经济实用。南北通透设计，更让室内的每一间房都徜徉阳光鲜氧。独立餐厅和最大约3.8米的大客厅开间设计，更进一步提升居住的舒适感。

【幸福公里】项目开发商—天津市川正兴宜置业发展有限公司，是天津美震房地产的全资子公司，都隶属于川正集团，开发的项目既有高档别墅、公寓，也有中高档的住宅，十多年以来深受政府和百姓的信赖，其中开发的高档住宅项目有九州国际[详情 相册]、香缇花园等，中档住宅项目有裕阳花园、双赢大厦、琛赢大厦、美福园等，保障住房项目有美震中环时代、美震格兰春天等，深受业主的肯定和好评，是天津唯一参与保障性住房建设的民营企业，09年被评为天津市房地产企业十强之一。

【幸福公里】11、14号楼近期盛势加推，现房抢搭限价房政策末班车。11号楼2梯6户28层到顶，14号楼2梯4户17层到顶，整体均价7000元/㎡，主推70-80㎡两居户型，出房率80%，现房在售，毛坯交房，地采暖，不用摇号先到先得。无论是在选址、交通、配套还是社区规划、户型设计上，在限价房里都十分优越，加上相当惠民的价格优势，无疑成为当下天津限价房性价比明星楼盘之选。

抢购热线：022-27738888