高知人文社区，漫步优雅生活

买房，忙碌的父母只看见眼前，而睿智的父母们，则更看重未来。聪明地购房者在买房时，一定会考量是否能为孩子及家人提供一个良好的学习及居住环境。先有良好的教育，方有终身的教养，金地·艺华年，高知人文社区，乐享优雅书香生活。

教育园区，书香里的锦绣人生

金地·艺华年拥享丰富教育资源，其中最值得一提的就是海河教育园区。海河教育园按天津市委、市政统一部署规划，致力打造成全国职业教育改革创新示范园区、创新型人才和高技能人才培养教育高地、国内外职业教育展示交流合作重要平台。现一期高职园，约6.5万师生已入驻开学；二期高教园，南开大学、天津大学也已成功入驻；三期高研园正在计划实施中。建成后，将为社区居民带来一处优质的生活休闲场所。

人文配套，成就最佳生活场所

海河教育园区建有公共图书馆、国际交流中心、公共实训中心、体育场、体育馆和游泳馆等公共设施。通过规划设计，这里将成为环境宜人、功能完善、品质一流的教育园区和居住区。金地·艺华年毗邻海河教育园区，浸润百年学府书香，尽揽优势文化资源，图书馆、电影院、体育场，让你畅享优质业余生活。

在图书馆，给自己一段静谧时光

金地·艺华年毗邻海河教育园，园区图书馆面向社会和园区高校开放，坐落于园区腹地，风景秀丽，绿意葱葱，充盈全家人的休闲生活。

3D影院，静观精彩大千世界

海河教育园内图书馆的3D影院，可以让你随时在来一场视觉盛宴，虚实之间，感悟人生百态。悠闲假日，和全家一起看场老少皆宜的电影，生活就是如此的简单，美好。

体育中心，享受健康生活

园区体育中心内布置体育场、游泳馆、体育馆、公共实训中心（全国职业技能大赛中心赛场）和商业娱乐中心。不仅可以让你在此尽情奔跑，还有机会见证体育盛世，为健儿加油助威。周末闲暇时，约家人好友来一场痛快的游泳比赛，也不失为一种健康享受。

一个人的发展，离不开良好的教育，一个城市的繁荣，离不开社会文明的进步。金地·艺华年经典褐石住宅，海河教育园旁高知人文社区，漫步优雅生活。

【金地艺华年】精品定制系列户型鉴赏

户型鉴赏（一）

褐石公馆 两室两厅一卫 建筑面积约83㎡

格局规整，功能齐备，无浪费面积；
3.7米宽厅附赠阳台，收藏最美风景；
贴心玄关收纳空间，从容进门第一步；
知心卧室，细节考量更舒适；
开心卫浴，灵智三分，各功能互不干扰；
快乐厨房，L型动线，超大功率抽油烟机等，烹饪真享受；

户型鉴赏（二）

褐石公馆 三室两厅一卫 建筑面积约99㎡(实得104㎡)

南北通透，全明户型，拥抱阳光与清风；

多一室约5㎡自由空间，生活更多可能；
朗阔双厅附赠阳台，收藏最美风景；
三卧室不对门，私密性好；
贴心玄关收纳空间，从容进门第一步；
灵智三分离卫生间，各功能互不干扰；